Grande Rue, 17700 Marsais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 920 € à 2 265 €

Grande Rue, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Grande Rue

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseGrande Rue, 17700 Marsais

Biens en venteà Marsais

Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Marsais et à Charente-Maritime

À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons Grande Rue se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Marsais et 56.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais(1,356 €)

Rue du Lavoir, 17700 Marsais(1,445 €)

Chemin Noir, 17700 Marsais(1,457 €)

Chemin du Midi, 17700 Marsais(1,444 €)

Rue du Sacré Coeur, 17700 Marsais(1,482 €)

Rue du Pré Nouveau, 17700 Marsais(1,343 €)

Place des Marronniers, 17700 Marsais(1,434 €)

Rue de Priaires, 17700 Marsais(1,384 €)

Rue des Epinettes, 17700 Marsais(1,388 €)

Ventes DVF Grande Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2026

197 000 €(1 515 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

48 Grande Rue, 17700 Marsais

26 novembre 2025

116 000 €(1 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

28 Grande Rue, 17700 Marsais

16 mai 2025

107 500 €(1 536 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

32 Grande Rue, 17700 Marsais

11 octobre 2024

225 000 €(1 907 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

59 Grande Rue, 17700 Marsais

30 mai 2024

186 850 €(1 495 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

41 Grande Rue, 17700 Marsais

10 novembre 2023

320 200 €(1 026 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•312 m²

55 Grande Rue, 17700 Marsais

28 septembre 2023

160 000 €(1 231 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

48 Grande Rue, 17700 Marsais

24 mars 2023

129 000 €(1 152 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

57 Grande Rue, 17700 Marsais

30 août 2022

220 000 €(1 880 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

10 Grande Rue, 17700 Marsais

15 juin 2022

25 000 €(658 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

11 Grande Rue, 17700 Marsais

30 juillet 2021

289 600 €(1 293 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•224 m²

22 Grande Rue, 17700 Marsais

12 juin 2021

255 000 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

38 Grande Rue, 17700 Marsais

3 juin 2021

125 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

54 Grande Rue, 17700 Marsais

19 février 2021

211 000 €(1 082 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•195 m²

20 Grande Rue, 17700 Marsais

26 novembre 2020

645 000 €(1 600 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•12 pièces12 p•403 m²

3 Grande Rue, 17700 Marsais

13 mars 2020

120 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

67 Grande Rue, 17700 Marsais

10 janvier 2020

104 250 €(834 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

44 Grande Rue, 17700 Marsais

24 octobre 2019

165 500 €(1 226 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

34 Grande Rue, 17700 Marsais

5 octobre 2019

115 000 €(1 065 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

59 Grande Rue, 17700 Marsais

5 septembre 2019

41 000 €(1 079 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

11 Grande Rue, 17700 Marsais

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 2563 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Menuiserie

Place des Marronniers

Rue de Priaires

Rue des Epinettes

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans le quartier Marsais. Elle compte 956 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Grande Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Grande Rue

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 68 850 € au Grande Rue à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 443 € (5 %)