1 Allée de Belle Ile, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Belle Ile, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Allée de Belle Ile, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Belle Ile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Belle Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Belle Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Belle Ile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Belle Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Belle Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Belle Ile dans son marché local
Prix du 1 Allée de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Allée de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 1 Allée de Belle Ile se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Belle Ile par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Belle Ile se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 103.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
