2 Allée de l'Ile d'Yeu, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ile d'Yeu, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée de l'Ile d'Yeu, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ile d'Yeu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ile d'Yeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile d'Yeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ile d'Yeu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile d'Yeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile d'Yeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ile d'Yeu dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ile d'Yeu par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile d'Yeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 Allée de l'Ile d'Yeu se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ile d'Yeu par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ile d'Yeu se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 98.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
