2 Allée du Nord, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Nord, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°25 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée du Nord, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Nord dans son marché local
Prix du 2 Allée du Nord par rapport à la voie
Sur Allée du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Allée du Nord se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Nord par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Nord se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 71.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
