9 Allée du Nord, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Nord, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée du Nord, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 943 mètres
Ventes au 9 Allée du Nord
Les 2 ventes au 9 Allée du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Nord, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Nord dans son marché local
Prix du 9 Allée du Nord par rapport à la voie
Sur Allée du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 9 Allée du Nord se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Nord par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Nord se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 70.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
