2 Allée du Sud, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Sud, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°3 et du 7.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée du Sud, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 959 mètres
Ventes au 2 Allée du Sud
Une vente a été recensée au 2 Allée du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Sud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Sud dans son marché local
Prix du 2 Allée du Sud par rapport à la voie
Sur Allée du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 2 Allée du Sud se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Sud par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 91.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
