2 Allée du Sud, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 697 € à 4 043 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée du Sud, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°3 et de 9.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Allée du Sud, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizon à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 959 mètres

Ventes au 2 Allée du Sud

Une vente a été recensée au 2 Allée du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

431 650 €(3 960 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

2 Allée du Sud, 17137 Marsilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Sud(3 383€)

4 Allée du Sud(3 249€)

1 Allée du Sud(3 379€)

5 Allée du Sud(3 463€)

7 Allée du Sud(3 467€)

6 Allée du Sud(3 461€)

9 Rue de l'Horizon(3 382€)

2 Les Selliers(3 162€)

Prix du 2 Allée du Sud dans son marché local

Prix du 2 Allée du Sud par rapport à la voie

Sur Allée du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Allée du Sud se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Sud par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sud se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 22.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.