22 Avenue de Ile d'Oleron, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Ile d'Oleron, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Avenue de Ile d'Oleron, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 250 mètres
Ventes au 22 Avenue de Ile d'Oleron
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Ile d'Oleron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Ile d'Oleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Ile d'Oleron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Ile d'Oleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Ile d'Oleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Ile d'Oleron dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Ile d'Oleron par rapport à la voie
Sur Avenue de Ile d'Oleron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 22 Avenue de Ile d'Oleron se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Ile d'Oleron par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Ile d'Oleron se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 65.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
