24 Avenue de Ile d'Oleron, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Ile d'Oleron, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 24 Avenue de Ile d'Oleron, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Marsilly à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 1 parking - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Ile d'Oleron
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Ile d'Oleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Ile d'Oleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Ile d'Oleron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Ile d'Oleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Ile d'Oleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Ile d'Oleron dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Ile d'Oleron par rapport à la voie
Sur Avenue de Ile d'Oleron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 24 Avenue de Ile d'Oleron se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Ile d'Oleron par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Ile d'Oleron se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 66.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
