43 Avenue de Ile d'Oleron, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Avenue de Ile d'Oleron, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 162 mètres
Ventes au 43 Avenue de Ile d'Oleron
Les 0 ventes au 43 Avenue de Ile d'Oleron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Ile d'Oleron dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Ile d'Oleron par rapport à la voie
Sur Avenue de Ile d'Oleron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 43 Avenue de Ile d'Oleron se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Ile d'Oleron par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Ile d'Oleron se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 25.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsilly baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue de Ile d'Oleron
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de Ile d'Oleron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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