1 Impasse de l'Ile de Groix, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ile de Groix, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°2 et du 5.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Impasse de l'Ile de Groix, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ile de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ile de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Ile de Groix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ile de Groix dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 1 Impasse de l'Ile de Groix se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ile de Groix par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Ile de Groix se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 91.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
