8 Impasse des Fleurs, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Impasse des Fleurs, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2359 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Fleurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 8 Impasse des Fleurs se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Fleurs se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 93.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
