2 Impasse du Manège, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Manège, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse du Manège, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Manège, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Manège dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Manège par rapport à la voie
Sur Impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 Impasse du Manège se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Manège par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Manège se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 103.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
