2 Impasse du Manège, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 194 € à 4 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Manège, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse du Manège, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Nantilly à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Manège(3 566€)

28 Rue de la Rochelle(3 773€)

20 Rue de la Rochelle(3 956€)

26 Rue de la Rochelle(3 889€)

3 Rue du Chemin Bas(3 815€)

4 Rue du Chemin Vert(3 626€)

3 b Rue du Chemin Bas(3 668€)

3 a Rue du Chemin Bas(3 789€)

Prix du 2 Impasse du Manège dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Manège par rapport à la voie

Sur Impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 2 Impasse du Manège se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Manège par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Manège se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 27.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.