12 Rue de Coup de Vague, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Coup de Vague, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue de Coup de Vague, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Coup de Vague
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Coup de Vague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Coup de Vague
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Coup de Vague. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coup de Vague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coup de Vague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Coup de Vague dans son marché local
Prix du 12 Rue de Coup de Vague par rapport à la voie
Sur Rue de Coup de Vague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 12 Rue de Coup de Vague se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Coup de Vague par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Coup de Vague se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 69.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
