8 Rue de Fort Boyard, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Fort Boyard, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue de Fort Boyard, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Fort Boyard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Fort Boyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Fort Boyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Fort Boyard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fort Boyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fort Boyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fort Boyard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fort Boyard par rapport à la voie
Sur Rue de Fort Boyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 8 Rue de Fort Boyard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fort Boyard par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fort Boyard se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 65.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
