2 bis Rue de l'Aubreçay, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Aubreçay, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Rue de l'Aubreçay, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Aubreçay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Aubreçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aubreçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Aubreçay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aubreçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aubreçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Aubreçay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Aubreçay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubreçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 2 bis Rue de l'Aubreçay se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Aubreçay par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Aubreçay se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 99.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
