3 Rue de l'Aubreçay, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aubreçay, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 bis et du 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de l'Aubreçay, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2369 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 511 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aubreçay
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Aubreçay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubreçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aubreçay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubreçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubreçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aubreçay dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aubreçay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubreçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 3 Rue de l'Aubreçay se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aubreçay par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aubreçay se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 92.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
