13 Rue de l'Horizon, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Horizon, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de l'Horizon, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 977 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Horizon
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Horizon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Horizon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Horizon dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Horizon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 13 Rue de l'Horizon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Horizon par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Horizon se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 68.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
