5 Rue de l'Ile Hoedic, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ile Hoedic, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Rue de l'Ile Hoedic, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ile Hoedic
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ile Hoedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ile Hoedic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ile Hoedic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ile Hoedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ile Hoedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ile Hoedic dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ile Hoedic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Hoedic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 5 Rue de l'Ile Hoedic se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ile Hoedic par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ile Hoedic se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 88.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
