9 Rue de l'Ile Hoedic, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ile Hoedic, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue de l'Ile Hoedic, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ile Hoedic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ile Hoedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile Hoedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ile Hoedic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile Hoedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile Hoedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ile Hoedic dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ile Hoedic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Hoedic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 9 Rue de l'Ile Hoedic se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ile Hoedic par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ile Hoedic se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 91.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
