16 b Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°16 c et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 b Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'amour De Marsilly à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 782 mètres
Ventes au 16 b Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 16 b Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 b Rue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 16 b Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 16 b Rue de l'Océan se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue de l'Océan se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 107.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
