2 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 282 € à 3 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 2 724 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de l'Océan(2 724€)

4 Rue de l'Océan(2 723€)

11 Rue de l'Océan(3 016€)

9 Rue de l'Océan(3 543€)

1 Rue de l'Océan(3 011€)

18 Rue de l'Océan(2 724€)

12 Rue des Saints Pères(2 820€)

16 Rue des Saints Pères(2 507€)

Prix du 2 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue de l'Océan se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Océan se situe 21 % en dessous de la moyenne de Marsilly et -6.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.