2 Rue de la Cave, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 et du 3.4 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Cave, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 2 logements - 835 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 Rue de la Cave se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cave par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cave se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 65.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
