3 bis Rue de la Cave, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 394 € à 3 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de la Cave, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°20 et de 2.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 bis Rue de la Cave, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 434 mètres

Ventes au 3 bis Rue de la Cave

Les 0 ventes au 3 bis Rue de la Cave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Cave dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Cave par rapport à la voie

Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 bis Rue de la Cave se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Cave par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Cave se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 6.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coup de Vague, 17137 Marsilly(3,084 €)

Rue Patrice Walton, 17137 Marsilly(3,659 €)

Rue du Four, 17137 Marsilly(2,462 €)

Rue du Port, 17137 Marsilly(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Cave

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Cave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.