1 Rue de la Raclette, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Raclette, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de la Raclette, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Raclette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Raclette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Raclette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Raclette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Raclette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Raclette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Raclette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Raclette par rapport à la voie
Sur Rue de la Raclette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 1 Rue de la Raclette se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Raclette par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Raclette se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 110.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
