16 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°16 b et de n°16 c.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 310 mètres
Ventes au 16 Rue de la Rochelle
Les 2 ventes au 16 Rue de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Rochelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 16 Rue de la Rochelle se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Rochelle par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Rochelle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 87.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
