2 bis Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Rochelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 bis Rue de la Rochelle se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Rochelle par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Rochelle se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 79.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
