37 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°39 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Rochelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 37 Rue de la Rochelle se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Rochelle par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Rochelle se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 79.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
