40 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°53 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2416 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 448 mètres
Ventes au 40 Rue de la Rochelle
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Rochelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Rochelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 40 Rue de la Rochelle se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rochelle par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rochelle se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 73.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
