45 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Rochelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 45 Rue de la Rochelle se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Rochelle par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Rochelle se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 67.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
