2 Rue de la Vigne, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 468 € à 4 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vigne, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue de la Vigne, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Vigne(3 453€)

4 Rue de la Vigne(3 452€)

8 Rue de la Vigne(3 454€)

1 Rue de la Vigne(3 452€)

3 Rue de la Vigne(3 706€)

10 Rue de la Vigne(3 725€)

5 Rue de la Vigne(3 705€)

12 Rue de la Vigne(3 904€)

Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 18.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.