2 Rue de Nantilly, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nantilly, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°2 a et du 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de Nantilly, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nantilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nantilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nantilly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Nantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue de Nantilly se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nantilly par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nantilly se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 64.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
