2 Rue de Villedoux, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villedoux, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de Villedoux, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villedoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villedoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villedoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villedoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villedoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villedoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villedoux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villedoux par rapport à la voie
Sur Rue de Villedoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Rue de Villedoux se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villedoux par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villedoux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 79.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
