21 Rue de Villedoux, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Villedoux, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de Villedoux, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Villedoux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Villedoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Villedoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Villedoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villedoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villedoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Villedoux dans son marché local
Prix du 21 Rue de Villedoux par rapport à la voie
Sur Rue de Villedoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 21 Rue de Villedoux se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Villedoux par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Villedoux se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 64.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
