23 Rue de Villedoux, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Villedoux, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de Villedoux, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 697 mètres
Ventes au 23 Rue de Villedoux
Une vente a été recensée au 23 Rue de Villedoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Villedoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Villedoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villedoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villedoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Villedoux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Villedoux par rapport à la voie
Sur Rue de Villedoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 23 Rue de Villedoux se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Villedoux par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Villedoux se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 61.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
