2 Rue des 4 Vents, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 414 mètres
Ventes au 2 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Vents, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 56.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
