3 Rue des Cluzeaux, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cluzeaux, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 0.36 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Cluzeaux, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cluzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cluzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cluzeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cluzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cluzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cluzeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cluzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cluzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 3 Rue des Cluzeaux se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cluzeaux par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cluzeaux se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 138.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
