5 Rue des Coquelicots, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°7 et du 15.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Rue des Coquelicots, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2157 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 587 mètres
Ventes au 5 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 5 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 5 Rue des Coquelicots se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coquelicots se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 136.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
