40 Rue des Ecoles, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue des Ecoles, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 40 Rue des Ecoles se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ecoles par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ecoles se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 70.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
