39 Rue des Goelands, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°41 et de 6.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 39 Rue des Goelands, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 44 logements - 58 parkings - 2908 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2140 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 623 mètres
Ventes au 39 Rue des Goelands
Une vente a été recensée au 39 Rue des Goelands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Goelands, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 39 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 39 Rue des Goelands se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Goelands par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Goelands se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 77.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
