2 Rue des Gravières, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gravières, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Gravières, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gravières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gravières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gravières par rapport à la voie
Sur Rue des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Rue des Gravières se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gravières par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gravières se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 68.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
