25 Rue des Marronniers, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°15 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue des Marronniers, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 580 mètres
Ventes au 25 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Marronniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 25 Rue des Marronniers se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Marronniers par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Marronniers se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 52.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
