14 Rue des Oiseaux, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 Rue des Oiseaux, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 299 mètres
Ventes au 14 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 14 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Oiseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 14 Rue des Oiseaux se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Oiseaux par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Oiseaux se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 60.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
