18 Rue des Oiseaux, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue des Oiseaux, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 18 Rue des Oiseaux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Oiseaux se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 78.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
