22 Rue des Oiseaux, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue des Oiseaux, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 288 mètres
Ventes au 22 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 22 Rue des Oiseaux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oiseaux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 82.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
