12 Rue des Tamaris, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Tamaris, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tamaris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 12 Rue des Tamaris se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tamaris se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 114.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
