13 Rue des Tamaris, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue des Tamaris, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 276 mètres
Ventes au 13 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 13 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tamaris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 13 Rue des Tamaris se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tamaris se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 52.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
