1 Rue des Varennes, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et du 0.32 % à celui du n°2.
À propos du 1 Rue des Varennes, 17137 Marsilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 1 Rue des Varennes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Varennes par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Varennes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 90.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
