10 bis Rue du Chateau d'Eau, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 bis Rue du Chateau d'Eau, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Chateau d'Eau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 10 bis Rue du Chateau d'Eau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Chateau d'Eau par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Chateau d'Eau se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 78.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
