12 Rue du Chemin Bas, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin Bas, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.6 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Chemin Bas, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 12 Rue du Chemin Bas se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin Bas par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin Bas se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 126.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
