9 Rue du Chemin Bas, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 469 € à 4 429 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue du Chemin Bas, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°6 et de 14.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue du Chemin Bas, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Marsilly à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 84 mètres

Ventes au 9 Rue du Chemin Bas

Les 2 ventes au 9 Rue du Chemin Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2021

264 150 €(4 803 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

9 Rue du Chemin Bas, 17137 Marsilly

17 février 2022

200 000 €(3 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

9 Rue du Chemin Bas, 17137 Marsilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Chemin Bas(3 442€)

11 Rue du Chemin Bas(3 456€)

8 Rue du Chemin Bas(3 438€)

7 Rue du Chemin Bas(3 659€)

13 Rue du Chemin Bas(3 387€)

2 Rue du Chemin Bas(3 672€)

5 ter Rue du Chemin Bas(3 665€)

5 bis Rue du Chemin Bas(3 666€)

Prix du 9 Rue du Chemin Bas dans son marché local

Prix du 9 Rue du Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 9 Rue du Chemin Bas se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Chemin Bas par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chemin Bas se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 35.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.